黃子浩之大台中不動產房屋買賣委託服務

好房網News記者鍾釗榛／整理報導

房價年跌3年，房租卻連漲6年，突顯只租不買的觀念下出現的奇怪現象，而另一方面以租金市價八折計算的社會宅，其基準也是來自租屋市場，在租金不斷上漲的前提之下，社會宅的租金勢必會跟著上漲，對於這樣的現象，好房網TV節目主持人田大權認為，租金上漲會連帶影響社會住宅，打八折也未必租得起，這樣真的符合居住正義嗎？

租金不斷上漲的市況中，年輕人可能快負擔不起房租，田大權表示，根據實價登錄的數字，台北市平均租金單價已經高達1300多塊，想租個30坪的房子，一不小心就要快四萬塊，新北市就算少一點，單坪租金也在1000塊上下，30坪的房子也要將近三萬，這還不包括地段更好的小坪數套房，單坪租金甚至往往高達兩千多塊，年輕人從買不起，就快租不起了！難道，這就是居住正義？

田大權認為，租金上漲會連帶影響社會住宅，打八折也未必租得起，這樣真的符合居住正義嗎？(擷取自好房網臉書粉絲團) 等政府的社會住宅呢？

政府的租金又是以市價的八折、七折為基準，表面上是優惠，但是，如果市場租金持續上漲，政府社會住宅的租金要不要漲？算數學很容易，就算照行情打八折，台北市四萬塊的租金，打了八折也要三萬二，對於每個月只能擠出一、兩萬租金的消費者而言，情何以堪？一不小心租金再漲個一、兩千塊，就比例而言，可能就是漲了8%、10%。

田大權補充，當大學者、大教授搖著打房大旗，希望年輕人現在不要買房，並鼓勵以租代買的時候，何曾為租屋的年輕人算過這幾年上漲的房租？年輕人擠出來的房租，不就是在幫房東交房貸。

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