黃子浩之大台中不動產房屋買賣委託服務

好房網News記者黃靖惠／綜合報導

今年房市景氣反彈，全台329檔期總量估計達1600億元，其中台中總銷占了600-700億元，而這些指標性推案除了集中北屯區、南屯區、北區外，今年大里區也成為戰場之一，全因「台中軟體園區」將完工後帶來的就業人口紅利，附近1字頭房價，獲得消費者青睞。

「台中軟體園區」今年即將完工後，提供5000個就業機會，有望帶動租房及購房需求。永慶不動產台中大里中興加盟店長胡承佑表示，軟體工業園區帶來就業人口，刺激當地房市，最近買房及看房人數有明顯增多。 

大里最新住宅成交行情，據永慶實價登錄資訊顯示，電梯大樓每坪單價14.1萬元，跟去年同期下跌1.4%；公寓每坪單價11.5萬元，跟去年同期比較下跌24.3%；整體住宅每坪單價17.5萬元，跟去年同期比較下跌4.1%。

胡承佑指出，受先前房市不景氣影響，賣方讓價售出，房市價格下修。 「台中軟體園區」周邊指標推案包括泉水街口「軟園一號」、新仁路上「中興墅NO.2」，每戶多以25-40坪，2-3房為主，每坪開價2字頭，仍有不少工程師、園區工作人員詢問。

胡承佑表示，園區將完工後，之後有74號草湖匝道直通園區、藍線捷運也將在軟園設站，代表未來不用擔心交通壅塞問題，而且附近有青年高中、瑞城國小，算不錯學校，以及霧峰澄清醫院，不用擔心就學及就醫問題，並位於主幹到中興路一段上，往返市區方便。 他表示，除了園區周邊有新案外，往外圍大里工業區同樣也有住房需求，仁化路底的華廈大樓新推案，雖然生活機能不比園區佳，但往返園區及工業區的交通方便，車程10分鐘，房價1字頭，同樣深受外地移入的就業族群喜愛。