黃子浩之大台中不動產房屋買賣委託服務

【崔雅慧╱台北報導】11月建物買賣移轉棟數出爐，整體皆較10月提升，六都中以桃園和台中表現最為亮眼，月成長近4成，台北、台南及高雄也有逾2成的月增幅，僅新北市增不到1成。與去年同期相較，除高雄市減少約5%，其餘皆呈正成長。專家分析，房市已觸底盤整。

六都11月建物買賣移轉棟數以台中表現最亮眼，其中北屯區最熱。陳恒芳攝

上月六都建物買賣移轉棟數皆較10月成長，台中月增39.6%最多，桃園38.7%居次，高雄、台北與台南則增22~22.9%不等，僅新北市微增7.2%。台中市地政局分析，主要集中在北屯區4期、10期重劃區、廍子區段徵收區，西屯區青海路、7期環中路附近，及太平區新光區段徵收區的住宅大樓交易。 
大家房屋北屯松旺加盟店店東張瑋容指出，北屯區近期是建商推案重鎮，捷運松竹站與台鐵共構，甚至吸引外地人在此購屋，以10期重劃區推案多。 

12月價穩量緩增

再與去年同期相較，除高雄略減，其他5都年成長5~21%，東森房屋研究中心副理于靜芳指出，觀察六都今年1~11月累積移轉量近18.46萬棟，較去年同期共約16.33萬棟成長13%，也較2015年同期多2300棟，估今年全年有機會超出27萬棟。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從近期交易多優於去年來看，房市已觸底盤整，不過仍未見投資買盤回籠，代表買方不認為房價有立即反轉向上的條件，估計12月仍維持旺季微溫，「價穩量緩增」的機會較高。